Земельный налог для пенсионеров

Земельный налог платят практически все категории граждан за исключением льготников, к которым относятся единицы от владельцев земельных участков. С 2018 года пенсионеры относятся к категории льготников на государственном уровне и имеют определенные индивидуальные условия, о которых пойдет речь в этой статье.

1. Пенсионеры имеют право на льготу по земельному налогу?	Да, все граждане на пенсии имеют право на льготу
2. Какой размер льготы?	С 2018 года льгота составляет вычет в виде 6-ти соток от участка
3. Какие документы нужны для получения льготы на земельный налог пенсионерам?	- Заявление - Паспорт - Документ, подтверждающий право на льготу (справка, удостоверение итд)
4. Куда обратиться?	Вы можете обратиться в - Отделение ФНС (лично, почтой) - МФЦ - Официальный сайт ФНС
5. Заявление о предоставлении налоговой льготы по земельному налогу	Скачать 606,14 Kb Бланк заявления Скачать 260,12 Kb Пример заполнения заявления

О налоге на землю в Налоговом кодексе

Земельный налог является региональным, поэтому налоговая ставка устанавливается местными властями. Налоговая ставка не может быть больше нормы, установленной в главе 31 Налогового кодекса РФ. За ответом на вопрос, платят ли пенсионеры налог на землю, рекомендуется обратиться к 387 статье Налогового кодекса.

В 2018 году в НК РФ внесли изменения, которые коснулись списка льготников - добавили пенсионеров и предпенсионеров. Теперь федеральную льготу на выплату земельного налога получают мужчины, достигшие 60-ти лет и женщины старше 55 лет, владеющие земельным участком.

Согласно Федеральным законам N 436-ФЗ (от 28.12.2017) и N 378-ФЗ (от 30.10.2018), налоговая база для пенсионеров и предпенсионеров уменьшается на сумму равную стоимости 600 м² (6 соток).

Рассмотрим примеры:

• У пенсионера огород размером 5 соток. Согласно закону, земельный налог выплачивать не нужно.
  
• Женщина на пенсии владеет участком 8 соток. По закону, она будет оплачивать земельный налог за 2 сотки земли.
  

Помимо федеральной льготы на шесть соток, существуют и дополнительные льготы по земельному налогу, которые могут быть установлены муниципальными властями.

Чаще всего под дополнительные льготы попадают следующие категории граждан:

• Люди, получившие первую инвалидную группу.
  
• Люди, ставшие инвалидами с детства.
  
• Жертвы аварии на чернобыльской АЭС либо приравненные к ним пострадавшие.
  
• Герои Советского Союза, Российской Федерации или Социалистического Труда.
  
• Кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР».
  
• Ветераны и инвалиды ВОВ.
  

Особенности земельного налога для пенсионеров

Ранее пенсионерам полагался налоговый вычет в размере 10 000 рублей, но с 2018 года закон перешел в новую форму.

Федеральная льгота, имеет свои особенности:

• Для расчета налога производится уменьшение кадастровой стоимости на 6 соток. Налоговый вычет в 10 000 рублей отменен.
  
• В категорию льготников вошли все пенсионеры и предпенсионеры, в том числе и лица вышедшие на пенсию досрочно.
  
• Если льготнику принадлежит несколько участков, то привилегия коснется только одного участка.
  
• Право на льготу имеют только собственники земельных участков, лица с участками бессрочного пользования или лица обладающий правом пожизненного наследуемого владения.
  

Налог на землю относят к тем налогам, по которым ставка, сроки, и дополнительные льготы решаются индивидуально местным управлением. Поэтому за получением точной информации об этом виде налога необходимо обращаться или в местную администрацию, или в налоговую службу.

Получение льготы на налог

Получение льготы на выплату земельного налога осуществляется, как правило, по инициативе гражданина и после предоставления ряда документов:

1. Паспорт.
   
2. Документы, подтверждающие право на получение льготы (копии пенсионного удостоверения, свидетельств, медицинское заключение, справки и т.д.).
   
3. Заявление на предоставление льготы по налогу.
   

Собрав необходимые документы нужно передать их в:

• Отделение ФНС.
  Вы можете подать документы лично или отправить почтой в отделение ФНС.
  
• МФЦ.
  Убедитесь заранее, что у того МФЦ куда вы собираетесь обратиться заключено соглашение о возможности оказания соответствующей услуги с налоговым органом.
  
• Официальный сайт ФНС.
  Онлайн подача на льготу возможна только, если у вас есть электронная подпись.
  

Высчитывание налога

По Федеральным законам N 436-ФЗ (от 28.12.2017) и N 378-ФЗ (от 30.10.2018) пенсионеры имеют право на налоговый вычет по земельному налогу с участка размером шесть соток. Льгота касается владельцев участка любого размера. То есть, если участок меньше или равен 6-ти соткам, то земельный налог вам платить не нужно.

Если же ваш участок больше 600 м², то вы оплачиваете земельный налог за остаток согласно ставке, устанавливаемой отдельно для каждого региона. Данные о ней должна предоставить местная налоговая инспекция. Вы можете найти информацию о налоговых ставках на стендах в отделении ФНС или на официальном сайте ФНС.



Льгота для пенсионеров на земельный налог - это вычет на величину кадастровой стоимости участка в размере 6 соток. Учитывая рост цен на землю, такой подход более выгоден для граждан, чем налоговый вычет в размере 10 000 рублей, который действовал ранее. Оформить льготу несложно, так как не требуется собирать много документов. Помимо федеральной льготы, вы можете получить и "местную", если ваш участок более 6-ти соток.