26 апр 22:14Архив

Как контролировать управляющую компанию?

В течение года пользуюсь советами вашего сайта, и в многих жизненных ситуациях стал намного юридически грамотней. Но теперь у меня возникли вопросы, в которых без вашей помощи разобраться не смогу. В 2008 г. у нас появилась управляющая компания, правда, письменный договор мы с ней не заключили.

Теперь мы решили перевести наши отношения в правовое русло, тем более, что качество услуг нас не очень устраивало. Скажите, какими документами и как регламентируется численность работников УК? Из каких средств оплачивается труд работников УК, и как распределяются ею средства, полученные от жильцов за техобслуживание? Мы создали из собственников ревизионную комиссию с целью контроля за расходованием средств нашей УК. Расскажите, на основании каких документов нам их контролировать?

В.Ш. Лермаш, г. Балашов, Саратовская обл.

Вы, как и многие читатели, пугаете понятия «Управляющая компания» и «Товарищество собственников жилья» (ТСЖ). Контроль за работой управляющей компании заключается только в том, что вас должно устраивать качество предоставляемых данной УК услуг. Проще говоря, чтобы в вашем доме было тепло, светло и сухо, в соответствии с договором управления. А уж как распределяют УК полученные от жильцов средства, кому какие зарплаты назначают, какой штат держат, это их собственное (УК) дело.

Контролировать (создавать ревизионные комиссии и проч.) собственники жилья могут только работу созданного в доме ТСЖ.
Партнеры