15 май 23:56Архив

Если у аварийного дома 2 хозяина

После смерти родителей дом и все их большое хозяйство достались нам с братом в равных долях. Огород мы пополам разделили забором. Гараж достался брату, а сарай и другие бытовые строения - мне. Все бы ничего, но возникла проблема с самим домом. Он еще довоенной постройки и постоянно требует ремонта. Балки давно прогнили, так что крышу дома нужно срочно менять.

Мы с мужем свою половину дома отделали, пристроили красивую веранду. А брат в прошлом году перебрался жить к новой подруге, пьет и своей половиной дома вообще не занимается. Но крыша-то у нас с ним общая! Если его часть однажды рухнет, то и нашу повредит. А это обернется огромными убытками. Подскажите, как же нам быть?

Вера Епифанова, Курганская обл.

Вы поступите разумно, если попытаетесь установить контакт с собственником второй половины дома, то есть с собственным братом. Обсудите с ним вопрос о порядке дальнейшего пользования имуществом. Постарайтесь убедить брата оплатить хотя бы часть стоимости ремонта крыши.

Если договориться не удастся, то вам придется обратиться в суд с иском о сносе второй половины дома, поскольку есть реальная угроза причинения вреда принадлежащей вам части дома.

Но учтите, что еще до обращения в суд вам необходимо получить документ, подтверждающий аварийное состояние части этого жилого строения.
Напишите заявление в местную администрацию. Если комиссия примет решение, что дом действительно аварийный, суд вы наверняка выиграете.

Ст, 304 Гражданского кодекса РФ
Партнеры