Как найти участок на карте, имея кадастровый номер?

При заключении разного рода сделок, связанных с земельными участками, необходимо обязательно проверить приобретаемый объект, дабы избежать нежелательных проблем. Сделать это можно бесплатно на сайте Росреестра. Достаточно знать кадастровый номер или адрес участка.

Когда необходим поиск?


Поиск и проверка участка осуществляются в следующих ситуациях:

  • Для заключения сделок, связанных с приобретением или арендой участка. В данной ситуации просматривается площадь, план участка.
  • При расчете налога на землю.
  • Для принятия решений о предстоящем строительстве или использовании земли для ведения сельского хозяйства.

Кадастровый учет


Большинство объектов, состоящих на учете в Росреестре, имеют хозяйственное назначение. Каждому из них присваивают номер, который служит его идентификатором. Номер является уникальным и присваивается единожды при внесении в базу данных. Измениться он может лишь при разделе или объединении участка.

Номер состоит из четырех чисел, отделенных двоеточиями.

  • Первое число, состоящее из двух знаков – регион РФ.
  • Следующее двузначное число – кадастровый район.
  • Третье число состоит из 6-7 цифр и обозначает кадастровый квартал, в который входит несколько земельных участков.
  • Последнее число, состоящее из 1-4 цифр – номер конкретного участка.

Поиск через сайт Росреестр


Найти участок, зная лишь его кадастровый номер, довольно легко. Для этого необходимо:

  • Открыть сайт Росреестра, который находится по адресу https://rosreestr.ru.
  • Открыть раздел «Публичная кадастровая карта» или же перейти по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/
  • После загрузки карты в левом правом углу выбрать категорию для поиска, в данном случае «Участки».
  • В поле ввода ввести номер интересующего вас кадастрового участка.
  • Нажать «Найти».

Поиск участка по кадастровому номеру

После обработки данных, вам будет показан выбранный вами участок на карте.

Земельный участок на карте

Стоит отметить, что при желании можно увеличить или уменьшить масштаб. Также при желании, можно проверить данные ближайших участков, нажав на них левой кнопкой мыши.

Какие сведения можно узнать?


Карта предоставляет пользователю не только визуальную информацию в виде плана участка. После введения данных, откроется таблица, в которой приведена основная информация об участке:

  • Тип – земельный участок или капитальное строение;
  • Кадастровый номер и квартал;
  • Адрес расположения;
  • Статус: временный или учтенный;
  • Форма собственности:
    - категория земель;
    - площадь участка;
    - кадастровая стоимость всей площади;
    - разрешенное использование – для возведения построек, дорог, ведения сельского хозяйства (см. также - изменение вида разрешенного использования земельного участка);
    - дата постановки на учет;
    - дата изменений сведений в ГКН;
    - данные инженера, который определил границы данного участка.

Сведения о земельном участке

Официальный запрос


Второй вариант – запрос в Росреестр с просьбой уточнить информацию об участке. Для этого необходимо составить и подать заявление, в котором также указывается кадастровый номер.

Пример запроса о предоставлении сведений о правах на недвижимое имущество

Чтобы получить официальный документ, помимо заявления, при обращении в ЕГРП при себе нужно иметь паспорт или другой документ удостоверения личности, а также квитанцию об оплате госпошлины. Для физических лиц она составляет 200 рублей, а компаний — 600. После подачи документов нужно получить от представителя Росреестра расписку.

Ответ приходит в течение 5 дней после подачи заявления в письменном виде.

Видео-инструкция: Найти земельный участок с помощью сервиса ФИР ГКН


Предлагаем вам краткий видео-урок, в котором описано, как найти земельный участок и проверить все данные о нем. Для этого предлагается перейти на сайт Кадастрового кластера.


Помните! По кадастровому номеру можно узнать и кадастровую стоимость. Как это делать? Инструкция описана тут.

Найти и проверить любой участок на карте можно на официальном сайте Росреестра. Главное – знать кадастровый номер интересующего вас объекта.
Партнеры